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台南市府活动竟花钱招募鼓掌部队 黄伟哲:引以为戒

▲屋龄只是一项参考因素,实际的屋况更重要。(示意图/PAKUTASO)

怕10年后卖不掉!大发3d网址新北姐想入手「40年老公寓」 网揭关键:地点够好就能买

原PO在网路论坛表示,极速3d彩注册他打算先买一间小屋,10年后再卖掉换大屋,这间老公寓的价钱和条件都很吸引他,不过,如果他买下来住了10年后,届时要卖已经是个50几年老房子,势必会出现管线老旧或是漏水等问题,不仅卖价不好,可能根本就卖不出去。

先前曾报导,一名网友想买永和乐华夜市内的50年老公寓,优点是前屋主留有装潢,且这一带生活机能好,不少台北市上班族会选在中永和买房,缺点就是屋龄太高,还有漏水等致命伤。信义房屋永和福和店店长张程渊指出,乐华夜市附近很多是40几年老公寓,但行情仍然很好,2、3楼的价格落在900万至1200万元,所以地点够好就能克服屋龄问题,买下来好好整修装潢,基本上未来要转手还是卖得掉。

也有网友认为,极速3d彩老屋值不值得买主要是看地点,「可以买,但是心态要调整好,除非是地点好得不得了,不然就不要抱持着以屋换屋的心态,老屋脱手没那么快,要无缝接轨的机率不大」、「老屋可以买,但是价格很重要,地点如果差,未来又不可能都更,那会非常难脱手。」

记者黄可昀/综合报导买房除了注重地点和交通,屋龄也是一项关键因素,如果买中古屋又怕要老了要换房。新北一名网友表示,他最近看中一间老公寓的4楼和5楼顶楼加盖,房子整体条件都让他很满意,最大缺陷就是屋龄已经40几年,而且都更机率非常低,他担心买了以后未来想转手也卖不掉。

▲买屋龄高的房子必须特别注意地段分3d规则地点好才值得投资。与本文无关。(示意图/记者张菱育摄)

多数网友不建议原PO买,主要有两大原因,一是未来难转手,二则是买顶加风险高,「你是打算买来修的吗」、「拿不到楼下所有人的使用同意书就别买,原来的屋主没被检举不代表你不会被检举,顶加跟一般违建不同,因为侵占到楼下的使用权,所以是即报即拆,不论新旧」、「这种没有前途的老屋,最后怎么善终呢?」

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本文来源:万博代理怎么申请 责任编辑:5分3d开奖 2019年12月13日 11:00:56

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